Юридические консультации

  В целях правового обеспечения деятельности строительных организаций в Ассоциации действует индивидуальная юридическая консультация по вопросам  досудебного и судебного урегулирования споров, вытекающих из договоров строительного подряда: между заказчиком и строительной организацией, между генеральным подрядчиком и субподрядчиком, в т.ч. по вопросам взыскания задолженности за выполненные работы, неосновательного обогащения, убытков, пеней, штрафов, неустоек за нарушение условий исполнения обязательств по договору.  Членам Ассоциации юридическая поддержка предоставляется бесплатно в форме устных консультаций. Для получения юридической помощи Вы можете обратиться в Правовое управление Ассоциации по тел. +7 (347) 246-18-80 или по эл. почте: Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script

 

СРО БашстройТЭК

Видеоролик о СРО «БашстройТЭК»  СРО БашстройТЭК

Ассоциация строителей Саморегулируемая организация «БашстройТЭК» создана в 2009 году как некоммерческая корпоративная организация, основанная на членстве юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства.

Решением Ростехнадзора от 25 января 2010 года Ассоциация включена в Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, под регистрационным номером № СРО-С-184-25012010 .

В настоящее время Ассоциация объединяет более 300 строительных компаний, в том числе такие крупные производственные предприятия как АО «Башкирская содовая компания», ООО «Башкирская медь», ПАО АНК «Башнефть». АО «Белорецкий металлургический комбинат», АО «Бурибаевский горно-обогатительный комбинат», ООО «Газпром нефтехим Салават», ПАО «Газпром газораспределение Уфа», ООО «ЛУКОЙЛ-Уралнефтепродукт», АО «Салаватский химический завод», ОАО «Синтез-Каучук», АО «Транснефть-Урал», ПАО «Уфаоргсинтез», АО «Учалинский горно-обогатительный комбинат», а также компании-подрядчики, выполняющие работы по поддержанию надежности на опасных производственных объектах.

19.03.2019
К столетию республики в 2019 году введут 70 объектов

      В рамках подготовки к празднованию 100-летия образования республики запланирован  ввод в эксплуатацию году 70 объектов в текущем году, об этом сообщил и.о. председателя Госстроя РБ Марат Ахмадуллин во время оперативного совещания в Правительстве Республики Башкортостан. По итогам 2017-2018 г.г. введены в эксплуатацию 27 объектов.

 

      Из вводимых в 2019 году нельзя не отметить такие крупные и социально-значимые для республики объекты, как центр спортивной подготовки по ул. Камышлинской (сдается в 1 полугодии 2019 года), школа на 1000 мест в м-не «Кустаревское» в Демском районе г.Уфы (к началу учебного 2019 года).

   

   В 2019 года запланирован ввод  таких крупных объектов здравоохранения как: поликлиника в г. Бирске, пристрой к существующему хирургическому корпусу ГБУЗ РБ РКОД в г. Уфе, новые хирургические корпусы в г. Учалы, г. Октябрьский, объекты образования: школы в Уфимском районе, с. Булгаково, микрорайоне  «Миловский парк», образовательный центр в м-не «Инорс-4».

 

      -Учитывая глобальные и масштабные задачи, поставленные перед строителями на предстоящие 2019-2020 годы, рекомендую профильным министерствам, администрациям муниципальных образований, несмотря на наличие государственного заказчика по юбилейным объектам, не оставаться в стороне и при возникновении вопросов, требующих безотлагательного решения, оказывать максимальное содействие и принимать активное участие в процессе подготовки объектов,- призвал к консолидации усилий и.о. председателя Госстроя РБ Марат Ахмадуллин.

 

 Источник: https://building.bashkortostan.ru

 
19.03.2019
Радий Хабиров провёл очередной «Стройчас»

      18 февраля в Доме Республики врио Главы Башкортостана Радий Хабиров провёл совещание по строительству в формате «Стройчас».

 

     В начале совещания руководитель региона отметил, что на прошедшем 12 февраля заседании президиума Государственного совета обсуждались вопросы жилищного строительства и комфортной городской среды. С 1 июля в отрасли начнёт действовать новая схема проектного финансирования. При этом многие строительные организации, работающие на рынке Башкортостана, могут по тем или иным критериям не войти в эту программу. Поэтому уже сейчас нужно совместно с застройщиками обсудить возможные риски и оказать методическое содействие.

 

     – Строить жильё нужно, целевые показатели никто не отменял. Прошу начать диалог с застройщиками, – сказал Радий Хабиров. – Также надо внимательно подойти к работе финансовых институтов, чтобы банкиры не предъявляли излишних требований к нашим строителям.

 

     Первый заместитель председателя Госстроя РБ Григорий Невоструев доложил об исполнении дорожной карты по завершению строительства проблемных объектов и взаимодействию с дольщиками. Он сообщил, что по итогам 2018 года 19 домов исключены из числа проблемных объектов, восстановлены нарушенные права 911 человек. В рабочем режиме комитетом проводятся осмотры строительных площадок, организуются совещания с участием девелоперов, встречи с дольщиками. Ведётся подготовка финансово-экономических схем завершения строительства домов.

 

     Врио Главы республики напомнил, что по всем объектам должны быть сформированы подробные и реализуемые дорожные карты.

 

– Мы договаривались подготовить схемы к 1 марта, – сказал Радий Хабиров. – Я хорошо понимаю объём работы. Если нужно, сдвиньте этот срок, но необходима определённость с вариантами решения проблемы.

 

     Руководитель региона поручил к следующему заседанию «Стройчаса» представить промежуточный отчёт по готовности дорожных карт.

Источник: https://building.bashkortostan.ru

 
13.03.2019
Ростехнадзор будет проверять соблюдение требований по охране труда на объектах электроэнергетики и теплоснабжения

Ростехнадзор будет проверять соблюдение требований по охране труда на объектах электроэнергетики и теплоснабжения

27 февраля 2019 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2019 года № 152 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Постановлением уточняется разграничение полномочий органов федерального государственного строительного надзора при установлении причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности, при этом формы документов, необходимые для осуществления государственного строительного надзора, устанавливаются Ростехнадзором по согласованию с Минстроем России.

Предмет федерального государственного надзора в сфере электроэнергетики дополнен проверкой соблюдения требований по безопасному ведению работ на объектах электроэнергетики и теплоснабжения, установленных правилами по охране труда.

Внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. № 407 «Об уполномоченных органах Российской Федерации по обеспечению государственного контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов Таможенного союза и технических регламентов Евразийского экономического союза», направленные на совершенствование межведомственного взаимодействия при осуществлении такого контроля.

Также уточнены лицензионные требования к лицензиатам, эксплуатирующим взрывопожароопасные и химически опасные производственные объекты I, II и III классов опасности.

Кроме того, отдельные полномочия Ростехнадзора приведены в соответствие с действующим законодательством в области обеспечения биологической и химической безопасности Российской Федерации и в области противодействия терроризму.

 

 
13.03.2019
Общее собрание членов СРО. Итоги.
СРО БашстройТЭК

05 марта 2019 года состоялось отчетное общее собрание членов Ассоциации строителей Саморегулируемой организации «БашстройТЭК».

 

В работе собрания принимали участие руководители и специалисты строительных организаций, Заместитель председателя Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре Ковшов А.В., руководители Республиканских образовательных учреждений по подготовке строительные кадров.

 

На собрании были подведены итоги деятельности Ассоциации за 2018 год.

 

С отчетным докладом выступил Генеральный директор Ассоциации Бондаренко Б.А.

 

Общее собрание единогласно приняло решение по всем вопросам повестки дня.

 

Утверждены:

- отчет о деятельности Ассоциации за 2018 г.;

- годовая бухгалтерская (финансовой) отчетность Ассоциации за 2018 г.;

Подробнее...
 
29.12.2018
Федеральный закон о долевом строительстве вступил в силу

Президент России Владимир Путин подписал закон, вносящий изменения в регулирование долевого строительства. Документ подписан 25 декабря и опубликован на официальном портале правовой информации.

 

Внесенные в действующее законодательство изменения направлены на защиту прав, законных интересов и имущества граждан-участников долевого строительства, установление дополнительных гарантий, а также на минимизацию рисков, связанных с участием граждан в долевом строительстве.

 

Законом предусматривается, что с 1 июля 2019 года все застройщики, привлекающие средства граждан в строительство, будут обязаны работать через механизм счетов эскроу – средства граждан будут зачисляться на специальный банковский счет, а застройщик сможет их получить после передачи квартир покупателям. Строительство же будет осуществляться на собственные средства застройщика или на банковские кредиты.

 

Законом также предусматривается, что все новые договоры участия в долевом строительстве должны заключаться только при условии уплаты взноса в компенсационный фонд по ставке 1,2%. Таким образом, со дня вступления Закона в силу, не применяются положения об обеспечении исполнения обязательств застройщика договорами страхования или поручительства.

 

http://www.minstroyrf.ru

 

 

 
27.12.2018
Мораторий для Градкодекса

Против непрерывных изменений градостроительного законодательства выступает и новый министр.

Строительный комплекс в последнее время находится под пристальным вниманием государства. Выражается это внимание, прежде всего, в непрерывном его реформировании и преобразовании. Только за последние несколько лет был принят большой пакет законов, призванных решить проблемы российского строителя и заполнить страну недорогим и качественным жильём. Насколько же удалось решить эту задачу? Декабрь – подходящий месяц, чтобы подвести итоги уходящего года.

ОДНОЙ из главных особенностей строительной отрасли является долгий жизненный цикл процесса. От появления дома на бумаге в виде проекта до заселения счастливых жильцов проходит 2 – 3 года. Если же инвестиционный проект реализуется в рамках договоров комплексного освоения территории или комплексного развития территории, то временные затраты на освобождение земельных участков от прав третьих лиц, проектирование и согласование, создание инженерной, транспортной и социальной  инфраструктур, то необходимый срок планирования можно уверенно увеличивать до десяти лет. Иными словами, застройщики и подрядчики должны быть уверены, что за это время правила игры не поменяются. Что они смогут стабильно работать, построят дом в соответствии со всеми требованиями, сдадут объект в эксплуатацию и получат прибыль, которая будет вложена уже в следующие проекты.

     Однако в реальности именно строительство оказывается самой активно реформируемой отраслью. Давайте вспомним некоторые основные федеральные законы, которые были приняты в последние пару лет и серьёзно поменяли требования к участникам рынка.

 

Парад законов

 

     Это и Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс…». Согласно ему, серьёзной трансформации подверглась вся система строительного саморегулирования. Членство в СРО отныне осуществляется по региональному принципу, то есть, состоять нужно в партнёрстве того же региона, где зарегистрирована и сама строительная организация. Необходимо отметить, что этот принцип не распространяется на изыскателей и проектировщиков.

     Федеральный закон от 18 июня 2017 года № 126-ФЗ «О внесении изменений в статью 55.2 Градостроительного кодекса…» дополнил вышеназванный 372-ФЗ, добавив свою порцию в реформу строительного саморегулирования. 

     Федеральный закон от 1 июля 2018 года № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве…». Согласно нормам этого документа, были ужесточены требования к застройщикам, создан дополнительный компенсационный фонд, все деньги, вносимые дольщиками, стали аккумулироваться на банковских эскроу-счетах.     

     Федеральный закон от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс…» определил в системе строительного саморегулирования место организаций, занимающиеся сносом объектов капитального строительства. 

     Мы перечислили лишь несколько федеральных законов, оказавших наибольшее влияние на российский строительный комплекс. В действительности их куда больше, и едва ли не на каждом заседании российского парламента звучат новые предложения о том, как бы нам в очередной раз отредактировать Градостроительный кодекс, который из-за бесчисленных поправок и так превратился в лоскутное одеяло. А ведь региональные и муниципальные представительные органы тоже не спят, радуя строителей своими законами субъектов и нормативными актами органов местного самоуправления.

     Параллельно проходит реформа ценообразования, пишутся новые сметные нормативы и разрабатываются технические стандарты. Полным ходом идёт цифровизация, создаются различные электронные реестры – национальный реестр специалистов, единый реестр членов СРО, реестр проектной документации… 

     Свои надежды строительные компании и их саморегулируемые организации связывают с назначением в мае этого года на пост главы Минстроя России Владимира Якушева. А он в ходе декабрьского 100+ Forum Russia вновь напомнил о необходимости ввести мораторий на введение изменений в Градостроительный кодекс РФ. По мнению Владимира Владимировича, поправки в Градкодекс нужно вводить, как в Конституцию, – при крайней необходимости.

 

Майские указы

 

     Мотивы, которые заставляют российских чиновников реформировать отрасль, понять можно. Жилищный фонд, уходящий своими корнями ещё в эпоху брежневской массовой застройки, стремительно ветшает, при том, что качество новостроек оставляет желать лучшего. Ситуация с крупными государственными стройками тоже не радует. Что уж говорить, если стратегические проекты, такие, как космодром Восточный, питерская «Зенит-Арена» или арктические базы становятся символами коррупции и ложатся на бюджет неподъёмным бременем. 

     Вместе с тем задачи поставлены серьёзные. 7 мая сего года Владимир Путин подписал известный Указ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» – те самые «майские указы» Президента. Особое место в документе уделено вопросам строительного комплекса. Правительству дано поручение совместно с органами государственной власти субъектов разработать национальные проекты по одиннадцати направлениям, включая «жильё и городскую среду». Поставлены цели и сформулированы задачи, которые должны войти в национальные проекты. В частности – обеспечить ипотеку в 8% и нарастить строительство жилья до 120 миллионов квадратных метров в год. Для сравнения, в рекордном 2016 году построили 80,6 миллиона «квадратов».

     При этом не будем забывать, что на дворе продолжает свирепствовать экономический кризис, а покупательная способность населения с 2014 года планомерно снижается. Вот и ломают головы чиновники, как бы заставить строителей перепрыгнуть через высоко поднятую планку, пишут новые законы и вводят очередные реестры. Не всегда введение закона позволяет достичь прогнозируемых результатов.

     Это хорошо понимает и новый министр строительства, который признал, что на сегодняшний день результат активных правок Градкодекса трудно назвать позитивным. «Очень много, чего туда внесли. Теперь же мы видим, что те нормы, которые в нём содержатся, очень часто противоречат друг другу. Наша задача – любой пробел, существующий в тех или иных процедурах строительства, ликвидировать», – подчёркивает Владимир Якушев.

 

Мнение строителей

 

     А что думают по поводу продолжающегося реформаторского зуда сами строители? Не далее, как 1 ноября в городе на Неве состоялась практическая конференция «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Участники её вынесли резолюцию, в которой перечислили основные замечания строительного сообщества в адрес реформаторов. Список получился длинным, однако основные пункты стоит назвать. 

     Так, отмечается, что при принятии нормативных правовых актов в строительной сфере игнорируется мнение профессионального сообщества, высказанного в ходе общественного обсуждения. В частности, касается это законопроекта 374843-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс…», предусматривающего введение саморегулирования для организаций, осуществляющих негосударственную экспертизу проектной документации и «амнистию» компенсационных фондов СРО (которую, похоже, строители и саморегуляторы не дождутся).

Подробнее...
 
21.05.2013

В соответствии с частью 1 статьи 55.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации основными целями саморегулируемых организаций (СРО) являются предупреждение причинения вреда жизни или здоровью, имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия народов Российской Федерации вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и выполняются членами СРО, а также повышение качества строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

 

Достигнуть этих целей можно только имея четкую систему нормативных требований (стандартов) и систему контроля за их соблюдением.

 

Градостроительным кодексом Российской Федерации установлена обязательность применения членами СРО стандартов на процессы выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, утвержденных НОСТРОЙ, обязал СРО осуществлять контроль за их соблюдением (часть 2 статьи 55.13) и установил необходимость применения мер дисциплинарной ответственности членов СРО за несоблюдение обязательных требований данных стандартов (часть 1 статьи 55.15). 

 

Смотреть: Стандарты НОСТРОЙ

 

 

Разъяснения о внедрении стандартов НОСТРОЙ на процессы строительства и о системе контроля за выполнением стандартов на процессы выполнения работ

Таблица соответствия кодов ОКПД2 и стандартов на процессы выполнения работ

Примеры практического применения СТО НОСТРОЙ на процессы выполнения работ на конкретных объектах капитального строительства

Справка по статусу и применению СТО НОСТРОЙ

 

АНЕГА-бурение

Арланское УСПД

Башкирская медь

Башкирская содовая компания

Бурибаевский горно-обогатительный комбинат

Башкирское управление ремонта скважин

Газпром нефтехим Салават

ГазЭнергоСервис

КООРДИНАЦИЯ

Корпорация Уралтехнострой

Строительное-монтажное управление – 1 «Эколог Башспецнефтестрой»

Производственно строительная фирма Ледум

Учалинский горно-обогатительный комбинат

Финансово-строительная компания Архстройинвестиции

ЭнергоСила

Энергоспецтехремонт

Количество просмотров: 2103
 

Контакты

450052, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Гоголя, 53/1

Тел. (347) 246-18-80 -Приемная


Тел. (347) 246-18-81 - Консультации по вопросам вступления в СРО

Карта партнера

E-mail:

Схема проезда к офису
    Схема проезда

 

 


ТПП РБ
ТехЭксперт
НОСТРОЙ
СРО НП БОАП