Около 80% застройщиков в Башкортостане перешли на проектное финансирование |
|
Дата создания 31.03.2022 г. Просмотров 348 | |
В Башкортостане на данный момент около 80% действующих застройщиков от общего числа работают с привлечением счетов эскроу. Напомним, что еще в конце прошлого года их количество чуть превышало 70%, а в 2020 году вовсе составляло порядка 44%.
- Это простая и выгодная схема, защищающая всех участников сделки. В данном случае банк выступает третьей стороной сделки и через эскроу-счет выполняет обеспечительную функцию по обязательствам застройщика, тем самым сокращая риски и учитывая интересы обеих сторон,- пояснил исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры РБ Егор Родин.
С 01 июля 2019 года вступили в силу требования статьи 1.2. Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". С этого времени застройщик вправе осуществлять строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в пределах одного или нескольких разрешений на строительство с привлечением денежных средств участников долевого строительства только при размещении денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу.
То есть строить новые жилые дома можно только с привлечением собственных средств девелопера (застройщика) или заемных денег из банков, что позволит избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. На сегодняшний день в республике 88 застройщиков ведут строительство 154 домов с привлечением денежных средств участников долевого строительства путем размещения таких средств на счетах эскроу. Общая жилая площадь планируемой застройки составит 1 906 тыс. квадратных метров.
Лидерами
в республике по объему строительства размещении денежных средств участников
долевого строительства на счетах эскроу являются:
Источник: https://building.bashkortostan.ru/presscenter/news/441768/
Telegram-канал: https://t.me/srobashstroytek ВКонтакте https://vk.com/sro.bashstroytek Instagram: https://www.instagram.com/sro.bashstroytek/ |